湖北新闻网(记者 刘良伟 刘涛 通讯员 姚昆仑 李广操)“和村里的搬迁协议已经签了，在新村房址也选好了。住了一辈子土坯房，这回要搬到青瓦白墙的‘别墅区’了！”最近，家住宜都市陆城办事处红春社区三组的郭学兰见人就说。

　　郭学兰所说的“别墅区”，是位于宜都商业街西头，具有江南徽派建筑风格的红春新村。

　　占地194100平方米的红春新村，建筑面积105000平方米，分为商业贸易居住区、居民住宅区、田园山水绿化区三片，建筑密度28%，绿地面积8万平方米，容积率0.54，可安置拆迁户370户。新村水、电、路配套建设全部完成，目前已有71户居民入住。

　　红春社区地处宜都市府陆城城区，总面积5010亩，人口3989人，是寸土寸金之地。按照居民代表大会通过的村级规划，一组139亩土地上的48个零散住户、二组90余亩土地上的36个零散住户、三组128亩土地上的60个零散住户，将按照自愿原则，逐步搬迁到新村，届时可还地357亩。

　　迁户腾地，使零散土地集中连片，引来了“筑巢”的“金凤凰”。近两年，红春社区成功引进了南清纺织、东东制衣、宜昌宏基置业、首佳陶瓷、欣龙熔纺等工业项目，投资总额达到5亿多元。

　　同时，社区充分发挥区位优势，在有限的土地里“刨”金。三年来，先后新建了红春停车场、红春洗车场、红春一条街、红春小区等三产项目，规范了砖瓦厂、彩瓦厂及社区所属门面商铺租赁程序。2008年，社区集体总资产已超过6000万元，年资产经营收入达到100多万元。

　　集体经济实力的发展壮大，在为社区居民提供就业岗位的同时，也为改善民生奠定了坚实的基础。今年社区“路网、水网、电网、通讯网、天然气网、社会服务网、医疗保障网和农民教育网”八网建设全部完成，消灭了土坯房，危房改造达到100%；从2005年开始，凡男年满60岁，女年满55岁，社区每人每月补助45元，目前已有278人享受该项政策；被征地农民基本养老统筹和基本生活补贴办理达到90%，社区每年用于解决民生资金达到60余万元。

　　为强化对财务管理和对干部的监督，社区建立了完善的公开制度，每一笔开支必须通过民主理财小组签字才能报帐；社区建设的大小工程，一律采取招投标的形式进行，开工前有预算，竣工后有决算，监督委员会审核后结帐。社区党总支书记、主任刘正国说：“正人先正已，衣服穿破了没事，但不能让人戳破了脊梁。”

　　7月15日，湖北省委书记罗清泉视察宜都时路过红春新村，连连称赞说：“村里的班子有头脑，这种迁户腾地，发展集体经济的方式值得推广。”