湖北日报全媒记者 许应锋 通讯员 郭军

　　竹溪县金铜岭工业园区，湖北华兴新材料科技有限公司140、150车间一派繁忙。

　　“县里实施宗地分割政策，解决了我们的资金周转难题。”该公司董事长周家林介绍，“上月，我们用第二本不动产权证作抵押，从银行贷了675万元，用于购买原材料。”

　　华兴新材料2019年3月落地竹溪，专注医药新材料和高分子材料的研发、生产和销售。项目一期用地158亩，目前已累计投资3亿多元，建成2条现代化生产线，年产10000吨甲砜基甲苯、15000吨对甲苯磺酰氯，其产品主要供应修正、石药、罗欣等多家知名医药企业，市场前景十分广阔。但2021年以来，随着项目二期建设上马，加上原料价格上涨，公司资金周转压力很大。

　　该县自然资源和规划局走访时，企业反映：“工业用地抵押贷款额度低，要是能办宗地分割，一证分多证就好了，可以用来分别贷款。”

　　由于宗地分割在该县尚无先例，且涉及土地规划、使用、管理，县自然资源和规划局研究后，决定上报给县政府。经过反复研讨相关法律法规和政策、收集不同分割登记需求、广泛征求意见建议后，该县决定打破“宗地一经划定，原则上不予分割”惯例，并把工业用地宗地分割登记改革作为一项优化营商环境创新工程。

　　随即，该县由县领导领衔，形成自然资源和规划、工业园区、司法等部门全力配合的工作机制，并出台《竹溪县不动产宗地分割登记暂行办法》。据此，企业可依法依规根据需要，对工业用地申请分割登记。

　　这一政策的实施，使华兴新材料的融资难题得到有效破解。县自然资源和规划局迅速组织相关部门上门提供“保姆式”服务，经现场查看、GPS测量、图件分割，在1个工作日内就重新登记办理了5本不动产权证书。

　　“以前公司只有1本不动产证，在本地银行只能抵押1次，最多只能贷款1000多万元，企业的资产难以盘活。现在1本变5本，可分别抵押，多次融资。”周家林拿着5本新领的不动产权证高兴地说，“分割登记后，公司在本地银行贷款融资额度增加了4倍。以后融资方便，需要抵押哪块就抵押哪块。”

【编辑:裴春梅】