中新网湖北新闻3月22日电 (吴凤娇 陈浩)“我家的房产证办下来啦，让我忧心多年的问题总算解决了！”家住荆门市屈家岭管理区的肖太平在取得不动产权证书后，兴奋地向工作人员展示新办的房产证，真诚地对税务局工作人员表示感谢。

　　2020年，肖太平购买了一套房产。一家人开开心心地住进新房后才知道，自己购买的房子办不了证。这可愁坏了一家人。“新小区是电梯房、户型好、间距大、采光好，小区住户都很喜欢，可是房产证的事一直揪着我们的心。感谢区党工委，感谢税务局，你们是真正在为老百姓着想！”肖太平动情地说。

　　为切实解决辖区内房地产市场存在的办证难题，荆门市屈家岭管理区开展“证缴分离”工作试点。“证缴分离”即解绑买卖双方的纳税义务，取消卖方缴清税款后买方才能办理产权证的前置审批条件，做到“证税脱钩”，使业主在缴清自身应承担税费后，便可申办产权证。

　　作为主责部门之一，国家税务总局荆门市屈家岭管理区税务局积极建言献策、高效落实政策，急购房人之所急，想购房人之所想。一方面积极派业务骨干学习借鉴其他地区工作经验，并结合本地工作实际，针对屈家岭管理区政府出台的工作方案征求意见稿提出意见建议，细化涉税管理要求及流程，将房开企业缴税与购房人办证解绑；另一方面主动对接区不动产登记部门，梳理全流程工作重点，打通堵点，形成部门间工作合力，加强局内各部门协作配合，畅通内部工作流程，及时与试点房地产企业联系，辅导企业按流程报送相关资料，按规定开具不动产发票，集中为购房人办理契税征缴工作，并协调不动产登记部门进行后续工作，努力让这一民生实事落地快、显成效。

　　截至目前，屈家岭管理区税务局已通过“证缴分离”渠道为包括肖太平在内的64户购房人成功办理契税申报及房产证，有效缓解了“办证难”问题。(完)

【编辑:丁喆】