2023年12月13日，“链接新动能优创无边界”中国优客工场与新世界国贸大厦战略签约仪暨优化楼宇经济合力破圈发展论坛于新世界国贸大厦52楼江城新韵云端会客厅圆满举行。武汉市江汉区政府代表、新世界中国华中及华东区域总经理张燕、优客工场董事长毛大庆，以及江汉区商务局、科经局、新华街道等嘉宾、媒体、五大行以及合作企业等代表参会，为楼宇经济建设和江汉区经济发展群策群力。

　　时代之趋 迈向楼宇经济高质量发展

　　楼宇经济是推动城市经济发展的重要引擎，而“十四五”时期是我国从高速度增长转向高质量发展的关键阶段。

　　2021年，江汉区数字经济核心企业营收突破300亿元，较2020年翻了一番。十大创新平台、六大服务体系，共同助力数字产业集群加速成长。新世界中国与优客工场的再度合作，为江汉区创新驱动发展注入了新动能，增添了新引擎，也为江汉区产业转型、楼宇升级提供了示范，进一步推动了江汉区新旧动能转换。

　　武汉市江汉区政府代表指出，楼宇经济是城市经济的晴雨表，更是赋能城市发展、推动产业升级的重要引擎。近年来，江汉区全力推动楼宇经济全过程、全环节、全节点的高速发展。建立三级楼宇服务体系，上线运营数字企业服务平台，支持商务楼宇改造升级，目前已建设商务楼宇107栋，总面积620万平方米。税收亿元以上的楼宇达30栋，已成为江汉区高质量发展的生动词汇和闪亮名片。

　　创新发展 多方助力建设楼宇经济

　　此次新世界国贸大厦与国内办公领域独角兽——优客工场战略签约，共同构建协作共同体，实现楼宇和政府、楼宇和入驻企业、楼宇和产业之间相互赋能，共助楼宇经济高质量发展，助力区域经济发展。新世界中国华中及华东区域总经理张燕表示，一直以来，新世界中国都秉持“予城新蕴”的品牌承诺，不断从城市功能、生态环境、生活品质、产业创新、服务升级等多个维度为城市焕新，更致力为社会创造共享价值，推动文化保育、可持续发展、公益慈善等工作，不断赋予城市新的发展活力与底蕴。

　　自1993年入汉30多年间，新世界以体量近百万方的写字楼布局武汉，其中新世界国贸大厦作为武汉首批5A甲级写字楼，秉承着新世界生态圈的全新理念，从企业运营的角度出发，提供全生命、全方位、全覆盖的物业服务，形成智慧办公、趣享生活、高端圈层的服务闭环，为企业带来高效便捷、趣味乐享、资源联动的商务新体验。

　　从2017年以来，新世界首次携手国内办公领域的独角兽企业优客工场，引入联合办公模式，强强联手，打破固有壁垒，进行创新融合，实现资源的充分整合，落实楼宇生态体系。未来，新世界将进一步深化与优客工场的合作，以空间为平台，以构建多元办公空间为目标，为企业提供全产业链的服务，打造更加开放共赢的发展模式。

　　优客工场作为国内办公领域独角兽，以空间为平台，以构建共享办公空间为目标，为创新企业提供全产业链服务。优客工场董事长毛大庆认为，优客工场与新世界国贸的合作时间至今已超过六年，让更多工作者享受到更加舒适、更加便捷以及更加时尚的办公服务和办公环境，为企业降本增效提供服务，是企业一直以来的使命和担当。而楼宇经济的建设，绝不只是一个孤立的办公楼，而是一整个生态系统、是促进产业创新发展的重要动能。

　　此次战略签约，将进一步深化与优客工场的合作，以空间为平台，以构建多元办公空间为目标，为企业提供全产业链服务，打造更加开放、共赢的发展模式。构建协作共同体，实现楼宇和产业之间相互赋能、共生共荣。并希望通过发展论坛的形式，群策群力、洞察行业动态及发展趋势，共助楼宇经济高质量发展，助力区域经济腾飞。

　　升级后的新世界国贸•优客工场二期更加关注办公环境的私密性及舒适度，致力于为各种规模的入驻客户全力打造高标准办公场景。优客工场作为办公空间的主理人，可以为各种体量的客户提供一站式定制服务，满足不同客户的个性化需求。新开业的办公空间位于新世界大厦40层，整体设计充分体现了优客工场“创新多元”的服务理念。首先，空间布局简洁、明亮，将私密办公空间、公共茶歇区、健身娱乐区、商务洽谈区、大型会议区等板块有机结合。在保证客户独立、高效办公的同时，打造出积极明快、充满活力的整体氛围。新世界二期作为优客工场产品升级后第一个多元化办公服务空间，也是优客工场未来业务的样板。

　　精准施策 定制化策略拥抱未来变化

　　在交流环节中，各企业代表针对楼宇经济3.0阶段“空间+产业+运营”模式与之前2.0阶段“空间交付+配套交付+服务交付”的差异性进行交流评论。

　　在楼宇经济3.0的推进下，运营将有非常多的场景性和链接性。优客工场董事长毛大庆认为，楼宇经济3.0是三方共赢的合作，从政府制定区域经济政策开始，特别是优质的企业产业，变成推动区域经济的重要抓手跟元素，这样才能够让楼宇持有人和产业运营商能够参与到城市区域经济的建设中来。

　　楼宇经济3.0是顺应市场发展的需求和建设。新世界中国华中地区市场营销部总监张雄表示，应该基于江汉区金融属性，结合政府资源助推产业发展，应当楼内企业互帮互助，构建楼内产业共生功能，在当下空间形态、整合产业资源，达到楼宇经济1+1＞2的效果。

　　对于商务楼宇智能化，张雄指出背后的底层逻辑是赋能，而科技智能化是手段。国贸做了很多的智慧化的探索，比如WORKPRO智慧管理系统，楼宇智能化办公平台的创造。除此之外，还有52楼高端社交会所，电梯设备维修、工区改造，包括最近和区政府思考的市政道路部分内容。这些已经形成一套体系，助力企业赋能以及楼宇建设。

　　2023中国优客工场与新世界国贸大厦战略签约仪式暨优化楼宇经济合力破圈发展论坛的成功举办，为楼宇经济3.0注入了新的活力和动力。未来，新世界国贸大厦将持续发挥平台作用，为企业提供全产业链服务，共同探讨企业赋能的发展大计，通过加强与企业、产业、政府的交流与合作，推动楼宇经济的创新发展，助推区域的经济建设高质量发展。

【编辑:裴春梅】