刚刚过去的“五一”小长假，湖北襄阳房地产市场销售势头强劲。据最新数据显示，5月1日至5月5日，该市中心城区在售商品房销量较去年同期增长47.7%，不仅为全年楼市奠定了良好基础，也进一步提振了市场信心。

　　“五一”期间，襄阳多个房地产重点项目表现突出，16个项目成交量突破两位数，占统计项目成交套数近九成。其中，汉成·舜山府占樊城区成交量的超六成，国投岸芷汀兰、民发东津世纪城、联投长虹印象等项目也均有不俗表现。

　　从成交区域和购房群体来看，襄阳城区购房者成为市场主力军，占比高达66.38%。其中，襄城区、樊城区及高新区均实现不同程度增长。特别是樊城区汉成·舜山府项目首开告捷，劲销2亿元，刷新襄阳市区近年来高端住宅市场开盘纪录。在购房群体中，首套刚需购房依然旺盛，占比高达71.83%，在市场中处主导地位。

　　从购房人群来看，襄阳房地产市场呈现多元化趋势。其中，非襄阳籍购房者占比达22%，显示出襄阳作为省域副中心城市吸引力。同时，多孩家庭购房占比达22%，反映出家庭结构变化对住房需求的影响。值得一提的是，人才补贴政策已初显成效，东津新区享受人才补贴政策的购房者，占比达14.74%。

　　襄阳“五一”新房成交量的增长，也得益于各大房企推出特价房源、购房折扣、砸金蛋赢家电等促销活动。例如，国投庞公府项目推出的交1万抵3万房款、10日内签约9.8折等优惠措施；民发盛特一品推出的购房减5万春季置业礼、按时签约9.8折等多重优惠。

　　襄阳一业内人士认为，随着政策环境的持续优化和购房需求的逐步释放，襄阳房地产市场有望继续保持平稳健康发展态势。同时，各大房企也需继续加大产品创新和服务优化力度，以满足购房者日益多样化的需求。(竺万发)

【编辑:裴春梅】