中新网湖北新闻5月16日电 荆门市自然资源和城乡建设局近日联合中国工商银行、中国农业银行和权利人成功办理首件存量房跨行“带押过户”业务，实现不动产“带押过户”服务场景再拓展。

　　在过去，将尚在抵押状态的不动产进行买卖过户，居民需自筹资金还清贷款后才能办理，成本高、时间长、流程繁琐。2023年，荆门市自然资源和城乡建设局探索推出了同一银行间“带押过户”服务，并逐步在全市范围内进行推广，为二手房买卖市场注入了新活力；2025年，在同行“带押过户”服务日趋成熟的基础上，再次联动中心城区各银行业金融机构，对“带押过户”服务进行升级，探索开展跨行“带押过户”，让居民在办理二手房交易及抵押贷款时可以自由选择利率更优惠的银行，进一步减轻偿还贷款和融资的负担，让多元化需求得到充分满足。

　　据悉，跨行“带押过户”业务主要采取“一窗受理、一次办结”高效服务模式，打破抵押权银行限制，买卖双方仅需提供银行出具的“带押过户”同意函，无需银行人员到场，即可在1小时内完成过户及抵押转移登记全流程办理。

　　下一步，荆门市自然资源和城乡建设局将围绕优化营商环境目标，与各银行业金融机构开展紧密合作，在优化流程、精简资料、压缩时间等方面持续发力，让改革政策更好惠及居民和企业，持续推进全市房地产市场稳健发展。（完）

【编辑:丁喆】