中新网湖北新闻7月16日电  仲量联行近日发布的武汉商业地产市场2024年第二季度回顾及展望报告显示，2024年上半年武汉消费市场保持结构性复苏趋势，增速稳健；从零售物业市场来看，餐饮和时尚业态持续支撑市场需求，新能源车、绿色家电和咖啡茶饮赛道活跃度有望提升。

　　报告数据显示，第二季度，武汉全市优质零售业市场新增供应为25.2万平方米 ，总体量达到925.9万平方米。从存量市场成交来看，餐饮和时尚业态支撑市场需求，生活业态整体表现稳健。

　　数据显示，截至5月底，武汉社会消费品零售总额为3006.1亿元，同比增长5.8%。其中1月至4月，汽车类和家用电器类商品零售额实现了12.0%和39.6%的增速，焕新消费为武汉消费市场注入新动能。

　　餐饮业态仍为市场成交的主力，部分细分品类迎来消费旺季，例如正餐中大排档、烤肉和湖北菜表现活跃，客单价较低的快餐茶饮和面包甜点加速扩张。此外，新能源乘用车和家用电器商品保持较快增长势头，政府补贴叠加丰富化的产品矩阵，反向刺激市场需求增长，未来有望进一步带动购物中心的展厅需求。

　　据仲量联行数据，2024年下半年，武汉优质零售业市场预计新增供应约39.6万平方米，新项目的入市将进一步丰富武汉的奢侈品阵容，但是短期内也会给存量市场带来一定压力。此外，上半年武汉先后推出一系列补贴政策和惠民促销系列活动以刺激消费，效果显著，尤其是在新能源车、绿色家电和咖啡茶饮三个赛道，下半年预计将持续释放活力。

　　办公楼市场方面，二季度，武汉优质办公楼市场新增供应小幅放量，全市空置率平稳下调，科技互联网和专业服务业支撑市场需求。预计2024年下半年，武汉优质办公楼市场将面临集中供应，但在总部自用型需求及成本导向型升级需求的带动下，市场整体需求有望较去年有所抬升。(完)

【编辑:裴春梅】