中新网湖北新闻7月16日电　(记者 梁婷)戴德梁行15日在武汉发布《2025上半年武汉房地产市场回顾与展望》报告显示，2025年上半年，武汉核心商圈零售市场在户外运动、“国补”政策等新消费热潮带动下持续回暖。

　　据报告数据，截至2025年二季度末，武汉核心商圈整体空置率同比下降0.5个百分点至15.1%。由于没有新增供应，今年上半年市场整体净吸纳量3.6万平方米，同比下降69%。

　　从历史供需情况看，2021年至2024年，武汉零售市场迎来优质项目集中开业高峰期，四年年均新增供应达到47.4万平方米。新增供应市场净吸纳情况良好，4年年均净吸纳量36.3万平方米。

　　报告显示，今年上半年，武汉零售业态持续回暖，核心商圈新店开业数量占上半年新开业店铺数量近40%。餐饮业态和娱乐休闲业态紧跟其后，占比分别为33.3%和15.2%。从零售业态细分的时尚零售板块来看，运动服饰特别是户外运动服饰品牌拓店积极，运动服饰类在时尚零售板块的占比达到21.6%。

　　报告称，户外运动消费正形成新的消费热潮。中商产业研究院数据显示，2025年，中国户外用品和户外服饰的市场规模有望分别达到5990亿元和1213亿元。戴德梁行预计，2025年，在政策支持全民健身及消费年轻化趋势下，这一态势将持续走高。

　　此外，“国补”政策作为重要的消费刺激工具，也显著推动零售业态的回暖。2025年，“国补”政策首次扩围至消费电子行业，新增微波炉、净水器、洗碗机、电饭煲等12个品类。

　　据戴德梁行预测，2025年下半年，武汉零售市场将迎来约33.3万平方米优质零售空间，将以场景化体验重塑区域生活方式，助力武汉多中心商业格局形成。(完)

【编辑:裴春梅】