中新网湖北新闻1月22日电 (卢琪)武汉市21日召开市委城市工作会议暨全市城市更新工作推进会。会上，江汉区围绕“全域更新、精管善治”主题，分享辖区一体推进城区高质量更新、高水平运营、高效能治理的成果与经验。
作为武汉面积最小、人口密度最大的中心城区，江汉区最早直面建筑老化、设施陈旧等城市课题，也最早成为更新实践的“试验田”。
江汉区系统谋划推进城市更新，把城区作为有机生命体，研究制定全区城市更新实施意见，全域谋划46个片区、385个项目，整体提升城区功能品质、安全韧性水平与综合承载能力。
该区率先启动实施7个“小而美”片区，推进华安里城中村改造、预签约率达85.3%，推动汉正街转型升级、万松园路251号危旧房自主更新、原拆原建，谋划打造世界级核心消费地标、提升沿江天际线、改造新华路体育中心。
在城市更新中，江汉区赓续历史文脉，将美学理念融入空间改造、景观营造。其中，后襄河公园荣获亚洲城市更新景观环境设计银奖，远洋鲸奇儿童友好公园入选住建部城市儿童友好空间建设可复制经验清单。
锚定超大城市现代化治理示范区的目标，江汉区在城区运营、治理方面持续改革创新、下足“绣花”功夫。
运营模式方面，江汉区创新推行“一个更新片区链接一家金融机构、一家设计公司、一家咨询企业”模式，引入社会资本、专业力量参与老旧小区一体化改造和治理，推动区街市政环卫、综合巡查服务延伸到小区单元。
运营机制方面，江汉区在区委党建领导小组下设深化物业改革协调机制，明确22条改革任务，整合环卫保洁、市政巡查等服务，支持企业整合运营零散空间和老旧小区停车场，运营收益适度反哺，实现全区294个老旧小区专业物业服务全覆盖，相关做法入选2025年全国城乡社区高质量发展典型案例。
为提升运营质效，江汉区统筹“投、建、运、管、服”一体化，打造武汉·理想之地“好房子+好服务”样板，入选房地产发展新模式全省试点；关注“一老一小”，完善生活配套和商业布局，提质公共服务、宜居宜业水平，八古墩社区入选全国首批完整社区建设典型案例。
同时，江汉区注重治理投入，探索城市管理进社区，提升居民幸福指数。
在制度保障方面，该区完善“—委一办一平台”机制，探索城市管理“大管家”模式，推行“路长+网格长”联动机制，实行城市管家与小区党支部、业委会交叉任职，搭建“邻里夜话”等平台，共商共议老旧小区、背街小巷等城市治理难题。
在精细管理方面，江汉区下足“绣花”功夫，针对辖区商圈多、人流量大等特点，细化环境质量评价标准，出台制定商圈外摆、广告招牌、城市家具等系列导则规范；围绕“平、明、绿、美、净、齐、畅、宁”目标，整合各部门力量，联动处置，全区道路洁净率稳定在95%以上。
在数智赋能方面，该区升级城市运行管理平台，深化物联网、大数据、人工智能在市政设施监测、市容秩序管理、应急调度等场景应用，自动识别占道经营、垃圾暴露等问题，案件发现到处置的平均时长缩短至2小时以内，实现从被动处置到主动防控转变，全域智能运营城市治理模式入选“中国人工智能+城市治理”优秀实践案例。(完)
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【编辑:裴春梅】