作为武汉典型的中心城区，有着1800多年历史的武昌，建设发展早，区位、教育、产业、文化优势显著，更有大量老小区、老街区、老厂区等存量。武昌区因地制宜，转变思路、创新模式，围绕支撑产业转型、提升发展能级目标，以城市更新为重要抓手，以“五改四好”为主攻方向，积极探索内涵式发展新路径，一体推进产业片区更新、闲置厂区盘活和居住小区提质，多个项目作为省级、市级试点，城区发展加快向内涵式发展转变，努力蹚出一条具有自身特色的城市有机更新之路，改出城市更新新标杆。

昙华林

　　——盘活存量培育优质产业

　　坐落在武昌闹市区的华中小龟山金融文化公园，通过保护性修缮与功能改造，将中国电建集团老旧厂房打造为华中地区首个金融主题产业园区，开园至今已集聚金融机构80余家，园区出租率超90%，累计贡献税收15亿元，实现“工业锈带”变“金融秀带”。

华中小龟山金融文化公园

　　——风貌蝶变推动古城复兴

　　“大黄鹤楼—武昌古城”历史风貌旅游区的保护性开发，将昙华林、斗级营、得胜桥千年古轴等武昌名片串珠成线，打造山水交融、文脉绵延、时尚休闲的“文旅慢城”。昙华林2025年游客量突破1217万人次，历史文化街区保护利用经验做法被住建部列为全国推广案例。斗级营开街即火爆，全年累计接待游客708万人次，成功跻身文旅新晋打卡地。武昌湾1956公园贯通百里长江生态廊道“最后一公里”，让工业遗址更新与滨水活力空间有机融合，成为长江右岸城市更新的新名片。

武昌古城斗级营

　　——创新机制建设品质住房

　　面对房地产市场新变化，武昌区主动应变，聚焦环沙湖、沿武珞路等宜居片区，实施“一企一策”精准招商，对接市场需求，谋划推出“小而精”“小而美”的优质地块，并针对性配置优质学校、便民商业等公共服务，引导企业设计建造准四代高品质住宅，有效激发了社会投资与消费活力。

武昌湾1956公园

　　——试点先行打造惠民社区

　　城市更新的“最后一公里”在社区，武昌区通过创新治理模式，让更新成果惠及广大市民。以湖北大学危旧房合作化改造为样本，武昌区推行“居民主导、政府支持、市场运作”的危旧房合作化改造模式，在极大提升居民居住品质的同时，盘活闲置资产、优化城市格局。中南路街道小刘家湾社区通过重组空间、整合政策、链接资源，盘活闲置资源共享花园和社区商业空间，让小刘家湾真正成为居民愿留、乐居的“留家湾”。

小刘家湾微山·66公园

　　2026年，武昌区还将谋划“小而美”更新片区13个，又有一批既有建筑、老旧小区、老旧街区、老旧厂区即将通过改造提升焕新颜，一批好房子、好小区、好社区、好城区正在拔节生长。武昌区将进一步深入实施“五改四好”行动，以更大力度、更高效率推进城市更新，带动城市发展方式与经济发展方式实现“双转型”，努力建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化武昌，为全力打造“五个中心”、全面建设现代化大武汉贡献武昌力量。

【编辑:裴春梅】