中新网湖北新闻10月10日电（杨大军）一套配建公租房的质量，关系着一个中低收入家庭能不能真正安下家。近日，襄阳市住房保障中心聚焦配建公租房“堵漏裂臭”问题，以汉成舜山府项目为突破口，将“举牌验收”和专项整治延伸到商品住房小区里的公租房，从源头防范堵塞、渗漏、开裂、反臭，让保障对象不仅“住得上”，更要“住得好”。

　　配建公租房散落在商品住房项目中，底数不清，监管就容易留白。该中心对汉成舜山府配建公租房楼栋、户数逐一核对，作为独立单元纳入排查清单，重点排查排水管道、卫生间防水、外墙窗缝、烟道系统等薄弱环节，并留意与商品住房共用部位的质量差异。结合保障对象需求，建起“一户一档”问题台账，明确责任人和完成时限，整改一户、销号一户，力争交付前“零隐患”。

　　在汉成舜山府一间尚未交付的公租房卫生间里，防水层刚完工，监理人员举起验收记录牌，镜头对准墙面，楼栋号、房号和验收结论一并留在照片中。如今，这样的“举牌验收”已覆盖配建公租房关键工序。卫生间防水、屋面防水、排水立管安装、烟道接口密封等隐蔽工程和易发病害节点，建设、施工、监理单位拍照留痕。配建公租房不能因“配建”二字降低标准，要和商品住房同品质、同验收、同交付。

　　公租房住户对渗漏、反臭更敏感，维修诉求也更迫切，这倒逼监管标准再紧一扣。该中心增加材料端，防水卷材、地漏、排水管、排烟道等建材专项取样批次，实行“盲样送检+现场封样”双重验证；工艺端，强制采用装配式防串味烟道、高弹性防水涂料等成熟技术。竣工前逐户做淋水试验、蓄水试验，不达标一律不得交付，相当于给保障群体“加了一道锁”。

　　“不能只盯着‘建了多少套’，更要看‘住得安不安心’。”该中心相关负责人说，汉成舜山府的公租房住户就是他们的直接服务对象，居住体验是检验工作的试金石。该中心建立质量回访机制，交付后半年内主动入户排查“堵漏裂臭”隐患，并开通专属维修快速通道。截至2026年8月底，已累计对13个配建公租房项目分户验收，整改200多处，楼顶渗水、墙面裂缝、踢脚线脱落等问题全部整改完毕。

　　下一步，襄阳市住房保障中心将把“举牌验收”执行情况和质量整治成果纳入日常监管重点，对开发企业因降低配建标准引发质量问题的，一律约谈并计入信用档案，并逐步推广至全市所有含配建公租房的商品住房项目，用扎实监管让中低收入群体感受到“住有宜居”的温暖，守牢民生保障最后一道防线。（完）

【编辑:余哲】