武汉公积金提取新规11月20日起施行

　　家庭住房装修最高可提取18万元

　　楚天都市报极目新闻讯(记者马清妮 见习记者向姜雪)11月4日，极目新闻记者从武汉住房公积金管理中心获悉，《武汉住房公积金提取管理办法》新的实施细则将于11月20日起施行。装修自住住房、支付物业费、城市更新改造等新增提取场景同步落地，商贷还贷提取也从每12个月一次改为每月可提。

　　武汉住房公积金提取新规新增自住住房装修提取。适用于武汉市自住住房，需满足购房时间5年以内或满15年(含)以上、且取得房屋有效证明材料满6个月以上。家庭名下有多套房产的，夫妻双方仅可就其中一套办理一次提取。提取额度按建筑面积×1500元/平方米核定，家庭提取上限18万元，且不超过账户余额。需要注意的是，办理装修提取的自然年度内，不得办理购房、还贷、租房等其他住房消费类提取。

　　新增自住住房物业费提取。适用于家庭无未结清公积金贷款的武汉市自住住房，一个自然年度仅支持一套住房申请。提取金额据实核定，不超过当年物业费发票金额，家庭年度最高提取6000元，且仅可提取当年度物业费，不可补提往年或预提后续年度。此外，同一年度内，不能同时选择物业费提取和租房提取。

　　既有住宅加装电梯提取范围扩大。房屋所有权人、配偶、子女均可提取，适配老旧小区加装电梯子女共同出资的现实情况。提取限额不超过该户个人实际电梯建设出资总额，一户多人提取合计不超过实际出资额，36个月内可提取一次。

　　新增城市更新改造提取。住房纳入武汉市城市更新改造项目的，职工本人、配偶、父母、子女均可提取，同一套住房仅限提取一次，合计提取总额不超过家庭个人实际承担改造支出。办理前需建设单位完成项目备案，提取资金原则拨付至开发企业，个人垫资改造按项目实际确定拨付方式。

　　首套房纯商业贷款还贷提取频次大幅优化。正常还款满6个月后，每月可提取一次，累计提取总额不超过商业贷款金额。此前，该业务为每12个月提取一次。

　　经认定的在汉人才，租房提取限额提升至普通标准3倍，且新增保障性租赁住房租金直付模式。职工在合作租赁平台租赁保障性住房，可按月将公积金划转至监管专户支付房租。租金直付与常规租房提取在同一年度内只能二选一。

　　异地贷款亮码可办。取消纸质《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》回执及纸质贷款情况证明材料，依托全国住房公积金监管服务平台线上核验信息。首次办理时，异地贷款主借款人须到场授权。

　　市民如有疑问，可拨打武汉公积金热线(027)12329咨询。

【编辑:裴春梅】