中新网湖北新闻7月8日电 (熊苹茜)据武汉市住房和城市更新局7日发布的最新数据显示，今年1—6月，该市新建商品住房网签面积506.97万平方米，同比增长30.6%；二手住房网签成交面积533.37万平方米，同比增长10.8%，市场回暖态势显著。其中，汉阳区1—6月新建商品住宅成交总量突破5380套，稳居中心城区成交套数前三甲，成交面积达62.96万平方米，以显著优势位居中心城区第二位，市场占有率持续提升，成为武汉楼市价值跃升的核心引擎。

　　汉阳楼市热度飙升，首先得益于武汉市重磅政策的精准发力。武汉发布购房新政，新政围绕优化公积金贷款、加大“以旧换新”收购力度、强化改善性住房及多子女家庭购房支持等维度精准发力，为市场注入了强劲信心与真金白银的支持。政策红利在上半年迅速释放，有效激发了购房需求，为市场回暖奠定了坚实基础。

　　与此同时，“双展联动”成功引爆汉阳区域人气。2025武汉购房节及汉阳区精心组织的房交会形成双轮驱动，合力打造了一站式购房服务平台。

　　2025武汉购房节期间，汉阳辖区明星项目如方岛金茂晓棠、天创云和樾等12个优质项目积极参展，线上线下同步发力，创新打造“未来社区生活”“智慧家居体验”等九大沉浸式场景，吸引超5000组客户亲身体验品质生活的蓝图。而在区房交会上，区域内一批低密洋房、湖居生态等优质项目集中展示，有效的聚集了人气，进一步点燃了市民来汉阳购房置业的热情。

　　“房交会不仅提供了选房便利，更让我们直观感受到汉阳的生活品质。”购房者王女士坦言，政策优惠叠加活动福利，让她果断出手了一套改善型住房。

　　品质好房扎堆，产品力是关键。据介绍，今年汉阳区优质楼盘集中发力，电建汉阳公馆、天创坦达·月湖云庄、天创云和樾、方岛金茂晓棠等优质项目，深受购房者青睐。

　　电建汉阳公馆作为武汉内环改善大盘，首开15天热销2.5亿元。目前1号楼尾盘冲刺，3号楼即将加推，观景视野更优。天创坦达·月湖云庄上半年以超200套成交、破6亿元销售额印证市场热度，目前建面约108-17平米头排瞰江精装现房持续热销。

　　天创云和樾推出汉阳核心地段纯洋房社区，143平米户型单月劲销30套，周末日均接待客户近400组，销售团队日均服务超12小时；方岛金茂晓棠以“金茂棠系”高端品质实现清盘，霸榜汉阳网签金额、套数双料冠军，A3地块一线临湖低密洋房目前已接证进入认筹。

　　“当前购房者更聚焦居住体验与生活品质，改善型需求持续主导市场趋势。”方岛金茂晓棠相关负责人透露，高得房率、隔音与节能性能升级、超高层建筑减少等细节已成为购房决策的关键考量因素。

　　据了解，在政策红利加速释放、产品迭代升级、活动端精准引流的多重利好下，汉阳区上半年客户来访量环比提升80%，成交转化率大幅增长。随着电建公馆3号楼加推，方岛金茂A3地块等升级项目的入市，汉阳区有望在2025年下半年延续热度，为武汉楼市企稳回升注入更强动力。

　　汉阳区住房和城市更新局相关负责人表示，产品力的提升，直接转化为强劲销售表现，目前，热度还在持续，6月辖区金地·大成乐府以2.27容积率超100%得房率引爆市场，首次开盘当天，200余套新房2小时就被认购一空，二次加推200余套再度秒光，持续领跑市场。

　　下一步，汉阳区住房和城市更新局将继续联动房企优化供应结构、创新营销场景，以“好房子”满足多元需求，助力市民实现安居梦想，推动区域房地产市场高质量发展。(完)

【编辑:裴春梅】