中新网湖北新闻8月7日电　近日，在2025中国楼宇经济高质量发展大会上，武汉市江岸区凭借楼宇经济的规模能级、创新质效、集群优势成功获评“2025中国楼宇经济高质量发展城区”。

　　中央城市工作会议明确提出，城市发展“正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段”，强调“以坚持城市内涵式发展为主线”，楼宇经济恰是借空间重构实现了经济密度跃升，这份国字号认可，见证了江岸以楼聚产、以产兴城的可持续发展新范式。

　　“五大工程”筑牢楼宇集群“强磁场”

　　“十四五”以来，江岸区围绕大力发展楼宇经济，重点推进高端楼宇打造、特色楼宇培育、智慧楼宇建设、老旧楼宇焕新、亩均效益提升“五大工程”，楼宇经济总量和质量持续提升。截至目前，已有纳税超10亿元楼宇3栋、纳税超亿元楼宇25栋，泰康金融中心、新希望华中总部等11栋商务楼宇正在加速生长。

　　在江岸，一栋栋拔地而起的楼宇，不仅是空间的聚合，更是企业的沃土。89栋商务楼宇、354万平方米的现代化空间里活跃着3600余家企业，吸引三峡集团等央企总部、93家世界500强投资企业及分支机构、762家外商投资企业落子布局，让每栋楼宇都活力涌动。

　　越是“寸土寸金”的区域，越是匹配创新密集、资本密集、信息密集、人才密集的现代服务业、新兴科技产业，五大特色楼宇集群如经脉贯通江岸，其中三大集群获评省级现代服务业集聚区。

　　“链长+双楼长”打造垂直产业链

　　“一刀切”的服务模式难以匹配发展脉搏，江岸为每栋楼宇量体裁衣，按照“一楼一主业、一楼一特色、一楼一品牌”，由区领导担任产业链“链长”包保特色楼宇，统筹产业引育。推行属地街道与产业部门“双楼长”联席会议制度，合力破解政策落地难题。组建“街道吹哨——部门报到——楼宇服务”三级网格服务团队，提供全生命周期商事服务。

　　聚焦重点产业，梳理特色产业链招商地图，通过行业协会、展会、以商引商等多元渠道，精准招引产业链龙头及上下游企业，推动形成“一栋楼就是一个产业链，上下楼就是上下游”的产业生态。

　　在“链长领衔+双楼长协同+三级网格支撑”服务体系驱动下，一个以楼宇经济为圆心的“聚能环”正在形成——

　　设立“楼宇金融驿站”，推行金融机构包保服务机制，搭建银企常态化对接平台，针对性解决中小微企业融资难题。

　　探索成立“楼宇经济发展联盟”，搭建政企资源对接平台，推动跨领域合作共赢。

　　街道与相关部门组建联席战队，围绕扫楼工作，建立“一楼一档”基础信息数据库，每周扫楼打通政策落地“最后一公里”。

　　江岸为每栋楼宇配备干部服务专员，为企业提供从选址到经营的全流程服务，组建政企交流平台、楼宇企业微信沟通交流群，及时传递惠企政策，让“楼宇亩产”与“招商精度”同步跃升。

　　精准施策提升“亩产效益”

　　江岸区始终把做强总部经济、楼宇经济作为突破空间制约的重点，不断优化楼宇经济布局，提升商务楼宇品质，加快头部“招引行动”，在全市率先派出三个驻点招商专班，贯彻“区领导+处级干部+N”机制，主动招商、精准招商。两年多来，驻点招商专班招引三峡高科、苏美达集团等重点企业77家，推动签约项目49个、总投资459亿元。

　　量身定制招商方案，制定覆盖楼宇租购、焕新改造、特色培育的“一揽子”政策，实施动态化特色楼宇授牌机制，让招商策略更精准有力。实施“江岸楼宇伙伴计划”，策划汉口滨江国际商务区高质量发展大会等系列活动，构建线上云招商+线下沙龙融合推广体系，提升江岸楼宇品牌影响力。

　　2025年以来，江岸区策划各类楼宇招商推介活动10余场，通过精准对接产业、整合资源、强化品牌，累计招引入驻企业58家，签约亿元以上产业项目31个，带动投资额超199.7亿元，有效提升了区域楼宇的产业集聚度、品牌影响力及经济贡献度。

　　与此同时，江岸区健全考核体系，不断提升商务楼宇的“亩产效益”。建立差异化考核机制，对存量楼宇重点考核特色培育、亿元达产等质效指标。对在建楼宇强化建设进度、招商线索储备等过程管理，按月通报产业部门及街道工作进展，确保目标任务落地见效。

　　当前，江岸楼宇产业已形成金融保险、商贸物流双核驱动，数字经济加速聚链的发展格局。向上生长，向新而行，江岸的楼宇正以拔节之势，丈量着城市向上的刻度与城市美好。（完）

【编辑:裴春梅】