中新网湖北新闻6月27日电（熊利兵 胡香玲 马骁 田雨）从荒草丛生的空心村湾，到日均客流破万的人气街区；从无人问津的老宅，到接连亮相各大媒体的文旅新名片——江夏里·武汉老码头文化美食街区的爆火绝非偶然。

　　在26日的江夏区文化旅游发展大会上，江夏里·武汉老码头文化美食街区运营总监王慧首次揭秘：这条“网红街区”崛起的背后，藏着三重关键密码！

　　选址密码

　　荒村底下藏着“文旅金矿”

　　王慧坦言，两年前，第一次来五里界泉井刘湾时，连运营团队都犯嘀咕：“这地方能搞文旅？”但深入考察后，他们发现了三层惊喜。

　　地理优势+空白市场：这里紧邻武汉南大门，到光谷仅半小时车程，而周边30公里内缺乏差异化文旅项目，简直是“待开发的金矿”。更绝的是，村子背靠锦绣山、面朝梁子湖，还有锦龙水库和百年黄氏大宗祠，自然与历史资源拉满。

　　政府比企业更“懂行”：谈合作时，街道干部三顾茅庐赴长沙对接，从土地整合到设施配套全盘规划，“政府比我们更懂市场需求，连闲置农房都守护得好好的”，这种前瞻性和投入决心让团队吃了定心丸。

　　5个月速成奇迹：从主体项目建设到开业仅用5个月，街道组建的“项目服务小分队”高效协调解决基建、水电、证照等十余项难题，实现工程“零延误”。如今，80%档口由村民自营，负责“五里界粉蒸肉”档口的张阿姨笑得开怀：“没想到这辈子还能在家门口上班！”

　　护航密码

　　政府当“店小二”的暖心操作

　　江夏里的爆火，离不开政府部门“把企业当家人”的真心。

　　王慧介绍，开街筹备时，区委、区政府主要领导多次现场办公；五一客流高峰，区领导直接驻点指挥，协调交警、文旅等部门组成“护航团”，交通疏导、非遗植入、主题展演轮番上阵，跨部门协同作战，人多车多却秩序井然。

　　从前期建设到后期运营，街道“保姆式服务”很暖心，王慧感慨：“半夜12点说路灯坏了，1小时就有干部带电工修好，这效率比企业自己还上心！”

　　破圈密码

　　把“烟火气”玩成沉浸式体验

　　在江夏里，传统老街坊被玩出了新花样。

　　宠客无底线：免费才是王炸。门票全免、停车免费，还开通4条文旅专线，彻底消除游客“后顾之忧”。

　　演绎会整活：把码头号子编成互动游戏，游客穿汉服扮“古人”沉浸式打卡；晚上的“江帆楚韵”光影秀刷屏朋友圈，“李白江夏行”等十余场演出轮番上阵，新鲜感从不缺席。

　　业态玩跨界：除了粉蒸肉、老面馒头等传统美食，街区顺应市场需求，持续拓展多元场景。目前国风露营地已建成开放，无动力亲子乐园正加速建设，二期更要打造集“古建体验、田园康养、文化研学”于一体的高端民宿集群，让游客从“打卡2小时”变成“住下两天一夜”。

　　五一开业至今，江夏里交出了惊艳答卷：累计接待游客近70万人次、营收突破500万元、带动本地就业200余人、全网曝光量破2亿次、荣登全国文旅热搜榜、新中式出片榜前列。

　　然而最动人的，不是这些流量数据，而是政府、企业、村民拧成一股绳的“双向奔赴”：政府三顾茅庐、村民拆老房跟着干、街道干部天天守在项目上……

　　江夏里所谓的“出圈密码”，从来不是投机取巧，而是把荒村当自家院子经营，把游客当亲友宠，把文化当灵魂养。（完）

【编辑:裴春梅】