中新网湖北新闻7月7日电 (章亮 王梦媛)据武汉市住房和城市更新局7日消息，今年1月至6月，全市新建住房网签销面506.97万平方米，同比增长30.6%；二手住房网签成交面积533.37万平方米，同比增长10.8%，房地产市场整体呈现回暖趋势。

　　在“汉九条”和春季购房节双重利好刺激下，武汉市房地产市场出现积极变化，新房销量增幅明显，售楼部客流量明显加大，市场人气不断回升。

　　当前，全市住房需求加快释放，市场活力显著增强。从交易数据来看，6月份，新建住房和二手住房累计成交21551套，环比增长30.9%，同比增长26.3%，今年新房月销量首次破万套。市场热度方面，各售楼部现场到访量环比增长30%以上，部分项目增长50%。特别是中心城区一批地段好、品质优、智能化的高品质住宅项目上市热销，再现多个“日光盘”。此外，土地市场表现活跃。6月土地市场成交中，吸引央企、国企、民企多轮竞价，多个地块出现高溢价率。江岸区新兴街地块竞价106轮，溢价率高达54.36%。武昌区傅家坡住宅地块竞价45轮，溢价率为22.42%。

　　武汉市房地产市场整体回暖，离不开政府部门精准施策、多管齐下。一是出台“汉九条”精准施策。4月30日，全市出台“汉九条”，加大了“以旧换新”、公积金等支持力度，同时将多子女家庭购房补贴范围由新城区扩大到全市范围，有力地促进了住房消费。6月30日，对新房契税补贴等政策延期至年底，进一步加大购房支持力度。二是举办春季购房节活动。4月30日至5月5日，在汉口江滩举办的春季购房节吸引了31家房企、150个楼盘，以及家电家居家装、汽车、文旅、银行、零售等各类企业参展。三是多措并举“优供给”。优化土地供应，通过“收调供”盘活闲置土地。全面开展住宅设计创新，去年以来共上市了37个“好房子”项目，市场反应热烈，开盘基本售罄。

　　关于下一阶段工作重点，武汉市住房和城市更新局相关负责人表示，该局将围绕“防风险、去库存、优供给、促转型”，因城因区施策，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，持续巩固全市房地产市场稳定态势和高质量发展。抓好“汉九条”政策落地见效，针对商办类房屋去化、特定人群购房补贴、加大高品质住房供应等方面完善政策工具箱。加大开发贷款投放力度，力争全年“白名单”项目授信500亿元以上。大力推进“拿地即开工”，力争今年新增房地产项目上市销售100个。(完)

【编辑:裴春梅】