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武汉上半年楼市回暖 新房成交同比增三成
中新网湖北
2025年07月07日 15:16
2025年07月07日 15:16 来源:中新网湖北
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  中新网湖北新闻7月7日电 (章亮 王梦媛)据武汉市住房和城市更新局7日消息,今年1月至6月,全市新建住房网签销面506.97万平方米,同比增长30.6%;二手住房网签成交面积533.37万平方米,同比增长10.8%,房地产市场整体呈现回暖趋势。

  在“汉九条”和春季购房节双重利好刺激下,武汉市房地产市场出现积极变化,新房销量增幅明显,售楼部客流量明显加大,市场人气不断回升。

  当前,全市住房需求加快释放,市场活力显著增强。从交易数据来看,6月份,新建住房和二手住房累计成交21551套,环比增长30.9%,同比增长26.3%,今年新房月销量首次破万套。市场热度方面,各售楼部现场到访量环比增长30%以上,部分项目增长50%。特别是中心城区一批地段好、品质优、智能化的高品质住宅项目上市热销,再现多个“日光盘”。此外,土地市场表现活跃。6月土地市场成交中,吸引央企、国企、民企多轮竞价,多个地块出现高溢价率。江岸区新兴街地块竞价106轮,溢价率高达54.36%。武昌区傅家坡住宅地块竞价45轮,溢价率为22.42%。

  武汉市房地产市场整体回暖,离不开政府部门精准施策、多管齐下。一是出台“汉九条”精准施策。4月30日,全市出台“汉九条”,加大了“以旧换新”、公积金等支持力度,同时将多子女家庭购房补贴范围由新城区扩大到全市范围,有力地促进了住房消费。6月30日,对新房契税补贴等政策延期至年底,进一步加大购房支持力度。二是举办春季购房节活动。4月30日至5月5日,在汉口江滩举办的春季购房节吸引了31家房企、150个楼盘,以及家电家居家装、汽车、文旅、银行、零售等各类企业参展。三是多措并举“优供给”。优化土地供应,通过“收调供”盘活闲置土地。全面开展住宅设计创新,去年以来共上市了37个“好房子”项目,市场反应热烈,开盘基本售罄。

  关于下一阶段工作重点,武汉市住房和城市更新局相关负责人表示,该局将围绕“防风险、去库存、优供给、促转型”,因城因区施策,充分释放刚性和改善性住房需求潜力,持续巩固全市房地产市场稳定态势和高质量发展。抓好“汉九条”政策落地见效,针对商办类房屋去化、特定人群购房补贴、加大高品质住房供应等方面完善政策工具箱。加大开发贷款投放力度,力争全年“白名单”项目授信500亿元以上。大力推进“拿地即开工”,力争今年新增房地产项目上市销售100个。(完)

【编辑:裴春梅】