中新网湖北新闻1月22日电 (余哲)武汉市21日召开市委城市工作会议暨全市城市更新工作推进会，据介绍，江夏区以“五改四好”为主攻方向，坚持“三生”融合，统筹“六带”联动，探索“大湖+”城市更新模式，统筹推进大学校区、城市社区、产业园区与创新街区“联动发展，全力打造“功能复合、万物生长”的城市环境。

　　凸显优势 打造全国一流科创湖区

　　汤逊湖是亚洲最大的城中湖，江夏区域环湖布局12家科研院所、14个国家级创新平台，坐拥24所高校、36万大学生，生态资源优越、科创和人才资源丰富。对标上海练秋湖、东莞松山湖等国内知名科创湖区，江夏区以“生态特色、科创气质、一流服务”为定位，致力打造“未来创新湾、梦想生活圈、生态湖滨城”。

　　为科学规划明确路径，江夏区编制《汤逊湖组团(江夏区)空间统筹规划》和《以汤逊湖为单元的城市空间布局结构规划》，制定《汤逊湖组团建设三年行动方案》，选取实施22个主体功能突出的“小而美”更新片区，计划用三年时间建成一批“五改四好”项目。

　　把握关键 纵深推进科创湖区开发

　　江夏区按照“盘存量—提功能—优服务”的路径系统推进更新，年内完成“江夏湾·科创U谷”首开区等4个片区更新，启动实施汤逊湖科技城等8个片区更新，深化数字创意谷等10个片区更新。

　　在盘活存量方面，统筹推进城中村改造和盘活闲置土地，争取各类政策资金134亿元，采取市场化方式融资120亿元，已改造户数1.4万户、面积290万方。

　　功能价值提升方面，江夏区启动建设四环线汤逊湖互通、汤逊湖环湖绿道、武昌大道快捷路、生活污水管网提升等一批功能性基础设施；实施“名院名校”工程，引进武汉小学等优质教育资源，建成2家“三乙”医院，引入武商江豚会员店，带动周边区域增值，政府回收再供应1053亩闲置土地，实现溢价收益3.8亿元。

　　服务优化方面，政府投资基金群规模超千亿元，迭代升级“汤逊湖人才十五条”，依托大湾区武汉科创服务中心，搭建科创供应链平台，环湖配建5000余套人才公寓，着力营造“学在汤逊湖、住在汤逊湖、创业在汤逊湖”的服务生态。目前，湖区周边已聚集10万青年人才创新创业，催生出高新技术企业近千家；“专精特新”企业215家、“单项冠军”35家，均位列全市第3。

　　试点引路 探索“大湖+”更新模式

　　江夏区充分利用滨水、桥下、山边、公园、环校等“金角银边”空间，带动汤逊湖城市中心“金镶玉”组团发展。

　　以科创为导向，打造“阳光创谷”创新街区，引入灵伴科技、华域视觉等研发中心，集聚武大技术转移中心、华科大人工智能研究中心等一批创新平台；以产业为导向，实施海康威视片区更新，构建“三生融合-智造空间”的高新产业集聚区；以人才为导向，实施“江夏湾·科创U谷”片区更新，整合开放空域、水上等场景资源，开发“天空之城”“智能无人船”等项目，举办面向全国的技术经理人大赛，打造创新创业活力街区；以新消费为导向，实施环城山水公园片区更新，盘活纸坊城区山水资源，打造“坐着地铁来漂流”“大青八”户外运动村等文旅热门地标，争创全国知名的户外运动目的地；以体育为导向，实施大花山运动中心片区更新，规划建设专业化足球场，联动网球、篮球、羽毛球等周边场馆资源，打造“功能复合、服务全龄”的综合性体育中心，营造有“车”有“光”有“健康”的江夏生活新风尚。(完)

【编辑:裴春梅】